Nutzen Sie das fachkundige Wissen unserer Experten, um eine faktenbasierte Entscheidung zu treffen
Wir begleiten die Besichtigung der Immobilie und stellen dabei den baulichen Zustand des Objektes fest. Natürlich stehen wir Ihnen dabei für alle relevanten Fragen zur Verfügung. Dadurch haben Sie die Möglichkeit wichtige Fakten zu dem Objekt zu verstehen, um beruhigt die richtige Kaufentscheidung zu treffen.
Nur durch eine Kaufberatung mit Vor- Ort Besichtigung erfahren Sie sofort, welche nötige Maßnahmen, wie zum Beispiel Umbaukosten , sowie Reparaturaufwand, kurz- oder mittelfristig nach dem Kauf erfolgen sollte.
Ablauf im Vorfeld
Im Vorfeld prüfen wir das Expose ihres Objekts. Dabei messen wir den technischen Daten besonderen Wert zu, um eine Marktwerteinschätzung treffen zu können. Zudem besprechen wir mit Ihnen Ihre persönlichen Wünsche an eine Immobilie.
Vorbereitendes Gespräch vor Ort
Hier liegt der Fokus auf den bauspezifischen Besonderheiten des Objektes, welche Ihnen im Vorfeld der Besichtigung erläutert werden.
Das macht es uns möglich, Ihre beabsichtigten Um- und Ausbaumaßnahmen zu erörtern.
Auch der Verkäuferseite erklären wir in einem kurzen Gespräch unser Vorgehen, um Missverständnisse vorzubeugen. Erfahrungsgemäß wird ein ehrlicher Verkäufer/ Makler der Begleitung eines Beraters zustimmen.
Während der Begehung
Durch neueste Messtechniken machen wir vorhandene Schäden an der Bausubstanz sichtbar. Wir prüfen Das Objekt auf Keller- und Mauerwerksfeuchte, sowie Dach- Durchfeuchtung.
Nur bei plus-punkt-energie bekommen Sie zugleich eine Prüfung der Fenster und Haustüren, sowie Neben- und Kellertüren bezüglich Einbruchsicherheit und vor Allem bezüglich Qualität der verbauten Bauelemente, um grobe Anhaltspunkte zur Energieeffizienz zu geben. Des Weiteren geben wir Tipps zu möglichen staatl. Förderungen Ihrer anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.
Nachbesprechung vor Ort
Nach der Begehung ist es uns möglich den geforderten Kaufpreis in vollem Umfang einzuordnen.